AVANT DE COMMENCER À LIRE CET ARTICLE, prenez un moment pour essayer d’additionner le montant que vous avez dépensé en loyer au cours des 5 dernières années.
Il y a cinq ans, je venais juste d'obtenir mon diplôme d'études collégiales et j'ai déménagé dans une chambre à coucher avec mon amie Daniela, près du parc national Acadia. De là, j'ai vécu dans 6 scénarios différents. Le loyer le moins cher que j'ai payé était la première chambre que je partageais avec D, c'était 300 dollars par mois. Le loyer le plus cher est arrivé quelques années plus tard: 650 dollars pour une chambre à coucher mansardée sans porte dans un immeuble en briques blanchies à la chaux situé dans l'est de Portland. Lorsque j'additionne ces deux versements, ainsi que tous les autres versements que j'ai faits entre temps, j'ai probablement dépensé environ 43 000 $ en loyer depuis l'obtention de mon diplôme. Et ce chiffre est probablement faible si vous lisez ceci à San Francisco ou à Manhattan.
Quarante-trois mille dollars auraient payé pour l'ensemble de mes études universitaires, avec suffisamment d'argent pour financer indéfiniment les voyages en Asie du Sud-Est. Cette somme aurait pu rembourser deux fois tous mes prêts d'études existants. Il aurait pu m'acheter une chambre haute au sud, une Airstream Bambi 2015 ou cette moto capable de se transformer en jet ski.
Au lieu de cela, il est allé sur les comptes bancaires de divers propriétaires.
Je ne dis pas que payer le loyer était une erreur. Cet argent que j'ai dépensé m'a assuré que je n'aurais pas besoin d'être lié par quelque chose de permanent et que j'étais libre de choisir le style de vie que je voulais réellement mener et de tirer parti de toute opportunité d'emploi qui se présenterait.
Quand il s'agit de louer un espace de vie, il semble que beaucoup de gens de ma génération millénaire n'ont pas vraiment de fin.
Cependant, lorsqu'il s'agit de louer un espace de vie, il semble que beaucoup de gens de ma génération millénaire n'aient pas vraiment de fin. Lorsque j’ai acheté un terrain au printemps dernier, j’ai fondamentalement contredit toutes les affirmations qui avaient été faites à propos du reste de mon groupe générationnel.
Il y a 92 millions de Millennials aux États-Unis, nous sommes plus grands que toute autre génération qui nous a précédés. Il semble qu'avec ce poids, nous aurions beaucoup de pouvoir pour exiger de meilleures conditions de prêt étudiant, des salaires plus raisonnables et des coûts de location plus bas. Mais nous sommes en fait assez faibles pour ce qui est de ce genre de choses.
Ceux d’entre nous qui ont les moyens d’acheter des études supérieures ont au moins 21 000 $ de dette d’emprunt étudiant. Nous avons obtenu notre diplôme pendant la récession, et le marché du travail n’est pas vraiment rétabli. Par conséquent, il n’ya pas encore beaucoup d’emplois à pourvoir avec nos nouveaux cerveaux brillants et instruits. Alors que les années passent, nous nous endettons plus profondément auprès du département américain de l'éducation ou d'une entité privée comme Navient.
En 2016, nous formons un groupe très important, endetté et très endetté, qui ne gagne pas beaucoup d'argent. Et comme nos revenus sont si bas, nous ne sommes pas très pressés de nous marier, de fonder une famille et d’acheter une maison. En 2012, seulement 23% d’entre nous avaient pris des décisions de leur vie et ce nombre n’a guère changé au cours des 4 dernières années. En fait, un nombre record d'entre nous vivent avec nos parents et ne louent pas du tout.
Si nous ne vivons pas avec nos parents, nous optons pour la location d'appartements - souvent dans des villes où nous savons pouvoir trouver du travail - pour plus de 30% de nos revenus mensuels. Au Royaume-Uni, la génération du millénaire dépensera au moins 53 000 £ (70 642 USD) en loyer avant 30 ans.
Pensez au nombre que vous avez trouvé quelques paragraphes en arrière. Comment ça se compare maintenant?
À mes yeux, le moyen de me donner le pouvoir financier dans un avenir proche était de s'endetter un peu plus et de faire un investissement. J'ai contracté un petit emprunt auprès d'une coopérative de crédit, j'ai reçu un paiement mensuel inférieur au loyer que j'avais jamais payé et je suis maintenant propriétaire d'un terrain. Au moment où j'écris ces lignes, une habitation de 550 pieds carrés y est construite. Dans environ 5 ou 6 ans, je devrais me rapprocher de mon hypothèque. Quand je pense à mes parents, qui ont entre 50 et 50 ans, travaillent toujours à temps plein et continuent de rembourser une hypothèque sur leur modeste maison située dans la petite ville du Maine - il me semble assez fou que je puisse obtenir partir avec quelque chose comme ça. Mais peut-être que je le ferai.
Quand je raconte ma décision d’acheter à d’autres personnes de mon âge, j’ai souvent l’impression de me vendre.
Je ne suis pas le premier millénaire à avoir cette idée. Le mouvement de la Maison minuscule a pratiquement atteint son apogée au moment où nous avons atteint l’âge de participer. Et grâce à la technologie, nous avons pu redéfinir les environnements de travail, en prenant nos travaux sur la route pour pouvoir continuer à voyager. En tant que groupe, nous semblons louer les modes de vie alternatifs et notre capacité à vivre simplement et à un prix abordable.
Mais cela semble toujours être une idée de grande portée pour nous de choisir de posséder plutôt que de louer. Quand je raconte ma décision d’acheter à d’autres personnes de mon âge, j’ai souvent l’impression de me vendre. Mes intentions sont en fait le contraire, j'ai pris ce risque pour pouvoir obtenir la vie que je veux, qui consiste essentiellement à travailler selon mes propres conditions, à voyager au moins deux mois par an et à faire ce que je veux en attendant. Et heureusement, le travail que je fais ne dépend pas d'un bureau.
Après des recherches préalables, j’ai découvert qu’il existe de nombreuses façons différentes d’achat de propriété si vous pouvez être un peu flexible. Dans mon état, il y a une nouvelle tendance des millénaires d'acheter des terres en petits groupes plutôt qu'individuellement, souvent à des fins agricoles. D'autres travaillent avec des agriculteurs qui atteignent l'âge de la retraite et choisissent de travailler la terre gratuitement pendant quelques années afin de recevoir un financement du propriétaire lorsque le propriétaire est prêt à cesser de fumer. Je connais plusieurs autres millennials qui ont acheté de petits complexes d’appartements ou des duplex, louant les autres unités et vivant essentiellement gratuitement. Certains d'entre nous choisissent d'acheter une propriété avec des amis proches plutôt qu'avec des partenaires. Et beaucoup d'entre nous vivent dans des communautés alternatives à travers le pays, créant leur propre économie et assumant des responsabilités avec leurs voisins.
Mais ceux qui choisissent de prendre des risques et vivent en dehors de la situation locative normale sont encore minoritaires, et je me demande souvent ce qui pourrait arriver si plus d'entre nous s'aventuraient un peu plus loin des villes typiques et allaient là où la terre était bon marché. L'un des aspects les plus intéressants de l'achat d'une propriété dans une zone rurale a été pour moi le défi de me plonger dans une nouvelle petite communauté - tout en acquérant l'indépendance financière que je sens méritée après avoir été si profondément redevable à mon médiocre. éducation. J'ai hâte de mettre ma propre empreinte sur cet endroit et de voir comment la région changera au cours des prochaines années. Je pense que si les membres de la génération Y étaient ainsi regroupés, nous serions en mesure d'exploiter un peu de pouvoir et de nous libérer du fardeau que l'on attend de nous. Peut-être pourrions-nous alors redéfinir ce que signifie avoir une vie confortable et indépendante.
