Marcel Krueger met à l’épreuve certains des mythes les plus répandus à Berlin.
1. Berlin est pauvre mais sexy
«Berlin ist arm aber sexy» vient bien sûr du maire de Berlin, Klaus Wowereit. Il est devenu le slogan de la campagne touristique de 2009, après son utilisation dans sa campagne de maire de 2006, et est maintenant visible sur tout, des côtés des bâtiments aux sacs fourre-tout.
Bien que ce soit plutôt cool d’avoir un slogan de ville inventé par un maire ouvertement homosexuel - par opposition à la campagne officielle «Be Berlin», qui pourrait sembler bégayer ou devrait être remplacée par «Bi Berlin» pour refléter la sexualité libérale de la ville. nature - la phrase est néanmoins problématique.
Il est vrai que Berlin est pauvre par rapport au reste du pays. Environ 20% des Berlinois vivent de l'aide sociale et un enfant sur trois vit sous le seuil de pauvreté (un chiffre qui, malheureusement, ne diminue pas, selon The Economist). De plus, la ville affiche toujours le double du taux de chômage du reste de l'Allemagne (12% contre 6% au total, bien que les zones où le taux de chômage soit supérieur ou égal à 18% n'attirent généralement pas les visiteurs étrangers).
D'autre part, Berlin est en train de devenir l'une des villes allemandes les plus performantes en termes de PIB, avec une croissance moyenne de près de 1, 75% entre 2004 et 2009 - plus de trois fois plus que les 0, 5% enregistrés en Allemagne. un ensemble. Certes, la répartition de cette richesse peut être disproportionnée, en particulier en ce qui concerne les populations immigrées ou minoritaires, mais les chiffres globaux donnent une image composite d’une ville qui ne se trouve pas dans une situation aussi difficile que le suggère son slogan touristique.
En tout état de cause, la pauvreté n’est pas vraiment «sexy». Wowereit ne voulait pas dire sa phrase de façon trop littérale, mais néanmoins, les quartiers véritablement appauvris de Berlin présentent de véritables problèmes sociaux qui ne font pas rire. Une grande partie des quartiers économiquement défavorisés sont situés dans les anciens quartiers est de Berlin ou au-delà de la «ceinture» du centre-ville, où de grands complexes de logements sociaux ont été construits pour pallier les pénuries. Des districts comme Marzahn et Hellersdorf ont un taux de chômage d'environ 18, 6%, avec de nombreux habitants bloqués dans une situation difficile dont ils ne semblent pas pouvoir se sortir, selon le Tagesspiegel. Neukölln et Wedding ne valent guère mieux.
2. Louer à Berlin est tellement bon marché
Comme dans la plupart des capitales européennes de taille raisonnable, vous pouvez trouver un hébergement bon marché dans des quartiers non désirés de Berlin - Mariage, Gesundbrunnen, Moabit, Marzahn - mais les lofts d’artistes bon marché dans des quartiers populaires comme Kreuzberg ou Mitte sont révolus.
Les gens considèrent toujours que le fait de louer un appartement à Neukölln qui est deux fois plus grand qu'un appartement de même prix à Londres soit la preuve que les loyers sont globalement généralement bon marché. Pas si. Même lorsque le britannique The Guardian donne des conseils sur l’achat d’une propriété à Berlin, vous savez que le marché de l’immobilier est en plein essor depuis un certain temps.
Comme indiqué dans notre guide des locations à Berlin, le loyer moyen à Berlin a augmenté de 7, 9% au cours des deux dernières années. Vous devez donc disposer de sacs de butin pour pouvoir louer un logement près de la Rosenthaler Platz ou de la Bergmannstrasse. Et il ne faudra pas longtemps avant que les loyers atteignent les niveaux de Mitte à Neukölln et que Wedding devienne le nouveau Friedrichshain.
3. Les touristes sont à blâmer pour l’augmentation des loyers! Faites chier les touristes
"Tout le monde est le bienvenu: à part les groupes de Souabes et les Anglais et les Irlandais de 5 ou plus déguisés à Superman", indique une pancarte de bar d'hôtel à Warschauer Brücke.
Ce n'est un secret pour personne que des jeunes (et des jeunes) du monde entier affluent à Berlin pour profiter de bières, de clubs et de soirées bon marché. Selon le Smithsonian Magazine, la capitale allemande est l’un des «43 lieux à voir avant de mourir».
Qu'est-ce que les gens veulent voir quand ils viennent ici? Bien sûr, Berlin regorge de musées et de galeries, mais de nombreux visiteurs âgés de 18 à 35 ans viennent pour boire un verre à bas prix et participer à des soirées légendaires, dont certaines ne se déroulent pas dans des parcs industriels éclairés au néon, mais dans des zones résidentielles et dans les arrière-cours de la population.
Selon les statistiques de Visit Berlin, sur 20 742 727 visiteurs en janvier-novembre 2011, 3 342 493 ont tendance à choisir «d'autres types d'hébergement» que les hôtels, ce qui signifie principalement des appartements locatifs.
Mais cela signifie-t-il qu'ils augmentent les loyers? Ce n'est pas ce que dit l'article convaincant de Der Tagesspiegel publié en 2011 par l'Australien, devenu Berliner Joel Atlas:
Ce n'est pas la faute d'artistes étrangers ou de fêtards; eux aussi préféreraient payer moins de loyer. Cette situation résulte de la vente massive d'appartements appartenant à l'État, combinée à la déréglementation des loyers.
Les touristes, bien sûr, ne fixent pas les prix de location; ils créent simplement la demande qui encourage les prix plus élevés des fournisseurs dans une économie de marché. Alors que les investisseurs achètent des immeubles entiers pour les transformer en logements à court terme dans le centre-ville, le pouvoir judiciaire de Berlin se prononçant en leur faveur, il devient évident qu'il existe un réseau complexe de marchés immobiliers impliquant non seulement des touristes venant dans la ville, mais aussi des investisseurs résidents, étrangers. des investisseurs et des investisseurs d’ailleurs en Allemagne.
Un autre facteur important de la hausse des prix de l'immobilier et de la location est le nouveau dynamisme de l'économie locale (voir mythe 1), qui, selon l'historien de l'économie, M. Nikolaus Wolf, a produit un capital supplémentaire dans la ville. Wolf demande une perspective sur cette question:
Les capitaux supplémentaires investis dans la ville, les investissements étrangers… créent peut-être aussi parfois une perception négative, car les gens se disent: «C'est étrange que tous ces investisseurs étrangers arrivent maintenant dans la ville», mais si vous comparez cela à Londres ou à Paris, je suis sûr que le pourcentage d’investissements étrangers n’est pas particulièrement élevé à Berlin. C'est simplement qu'il n'y en avait pas autant auparavant, à cause d'une histoire économique très étrange de la ville au cours des 70 dernières années.
4. Berlin est la nouvelle Mecque des startups en Europe! Il y a cette rue appelée Silicon Allee qui est dominée par les natifs numériques
On parle beaucoup de Berlin faisant de Londres une destination privilégiée pour les entrepreneurs numériques. Le Sénat de Berlin a récemment annoncé son intention de mettre en place une connexion Wi-Fi gratuite dans toute la ville. Il est même prévu de créer un grand complexe de bureaux à Mitte pour stimuler davantage le climat entrepreneurial numérique.
Vous ne pouvez certainement pas contester la présence des hordes brandissant MacBook autour de Rosenthaler Platz, les soi-disant natifs numériques de l'une des «capitales de démarrage les plus chaudes d'Europe» (Wired UK). Spiegel Online a récemment publié une liste de tous les blogs de technologies faisant l'éloge de la capitale allemande. Donc, tout cela ressemble à un truisme jusqu'à présent, non?
Eh bien, Berlin n’est pas encore San Jose, en ce sens que toutes ces grandes startups ne jouent aucun rôle majeur dans l’écosystème économique de la ville. Mieux vaut les considérer comme davantage d’observateurs marginaux dans le système général d’investissement / échange d’infrastructures de Berlin.
Les services, plutôt que les biens ou même les TI, produisent la plupart des emplois. Comme le reste de l'Allemagne, Berlin gagne toujours son argent par le biais des canaux classiques du commerce de détail, de l'exportation et (principalement) du tourisme - qui génère 64% des revenus annuels des entreprises de services et de vente au détail à Berlin.
Les start-ups et les entreprises Internet ne figurent même pas dans un rapport récemment publié sur la situation économique à Berlin et n'exigent pas encore suffisamment d'attention pour être crédité d'une part importante du marché du travail local. Et bien qu'un investissement «précoce» de 100 millions de dollars pour les startups Internet ait été récemment annoncé, la suggestion d'imposer une taxe potentiellement paralysante aux pigistes semblerait aller à l'encontre du segment indépendant des petites entreprises du marché des startups.
Pour beaucoup, ce serait une chose merveilleuse que la scène de startups de la ville prospère comme le battage médiatique insiste pour qu'il le fasse, mais de manière réaliste, il n'en est encore qu'à ses balbutiements. Une autre chose à considérer: autant que nous sommes fatigués de la balise Poor But Sexy, sommes-nous vraiment prêts pour Berlin: Rich & Nerdy?
5. Les Turcs sont la seule population ethnique importante à Berlin
Avec la domination évidente de la population turque autour de Kottbusser Tor, Wrangelkiez et Moabit, pour n'en nommer que quelques-uns, il est facile de supposer que c'est vrai. Malgré les contributions culturelles et économiques turques impressionnantes apportées à Berlin au cours des 50 dernières années, ils sont loin d’être le seul groupe ethnique important de la ville. Au 31 décembre 2010, les principaux groupes de nationalité étrangère (après la Turquie) étaient la Pologne, la Serbie, l'Italie, la Russie, les États-Unis et la France.
Le projet d'intégration européenne réduisant de nombreuses frontières nationales au profit d'une monnaie commune, la différence entre les groupes ethniques d'origine européenne et les groupes situés en dehors du continent fait nettement plus impression. Ceux qui ont une culture plus «exotique» semblent représenter une plus grande partie de la diversité ethnique qu’ils ne le font réellement.
Mais même dans ce sens, il y a d'autres groupes ethniques à l'approche rapide venant de régions en dehors de l'Europe et de l'Amérique du Nord. La grande communauté arabophone, principalement du Liban, de la Palestine et de l'Irak, est souvent confondue avec le turc. Les groupes de langue kurde, persan et hébreu font de plus en plus leur apparition à Berlin. De plus, Berlin compte l'une des plus grandes communautés vietnamiennes en dehors du Vietnam, avec environ 83 000 personnes d'origine vietnamienne.
Des Africains de l'Ouest du Sénégal, du Cameroun, de la Gambie et du Ghana ouvrent des restaurants à Wedding, Neukölln et Kreuzberg. Leur présence est également à venir. Selon une étude récente de l'Office national des statistiques, la plupart des Russes vivent à Friedrichshain, Spandau et Unter den Linden (où se trouve l'ambassade de Russie); la majorité des Polonais de Gropiusstadt à Neukölln; et beaucoup de Vietnamiens autour de la Bitterfelder Strasse à Friedrichshain.
Ainsi, alors qu'il existe statistiquement plus de Turcs que n'importe quel autre groupe ethnique, la ville est plus diversifiée qu'on pourrait l'imaginer. Cela dépend grandement de l'endroit où vous vivez, visitez et regardez.
6. Tout le monde à Berlin parle un anglais excellent
Selon les derniers chiffres que j'ai pu trouver, il y a environ 25 400 expatriés à Berlin originaires de pays où l'anglais est la langue officielle à la maison. La population totale de Berlin est d'environ 4 millions d'habitants, ce qui signifie que les expatriés anglophones représentent environ 0, 8%.
L'anglais étant obligatoire dans les écoles allemandes et de nombreux expatriés des États-Unis et des îles Britanniques basés à Berlin, il est facile de penser que vous n'avez besoin d'aucun allemand pour vous déplacer dans Berlin. Et il est vrai que vous pouvez vous déplacer assez facilement à Berlin en tant que touriste anglophone. Les Allemands sont généralement très utiles même s'ils ne parlent pas une langue étrangère (ils ont juste l'air parfois antipathique).
Cependant, le fait de ne pas parler au moins un peu l'allemand deviendra rapidement un problème si vous souhaitez vivre ici plus longtemps. Une fois que vous rencontrerez votre premier «Sachbearbeiter» allemand (commis) au «Bürgeramt» (bureau d'enregistrement), la barrière de la langue deviendra douloureusement claire. Ainsi, avant de prendre rendez-vous avec un plombier ou d'acheter un billet mensuel pour le BVG (transport de Berlin), il peut être intéressant de participer à une soirée d'échange linguistique au St. Gaudy Cafe ou d'assister à un cours à la Volkshochschule (leur le site Web est en allemand uniquement).
Si vous envisagez de partager un appartement, essayez peut-être de trouver un groupe de travail ou un colocataire parlant allemand. Atteindre un niveau de conversation est très important, même si certains autres étrangers anglophones refusent de l'admettre. Sinon, vous risquez de vivre dans une bulle d'expatriés, qui dépend de connaissances germanophones pour vous aider dans vos tâches bureaucratiques.
7. Il y a tellement de street art à Berlin parce que c'est légal
En se promenant dans la ville, il est difficile de ne pas se laisser distraire par les éclaboussures constantes de couleurs et de formes. Vous seriez certainement pardonné de penser que toute cette œuvre d'art en aérosol et en pochoir était légale ici - mais ce n'est pas le cas.
Selon la police de Berlin, tous les graffitis / street art sur des bâtiments privés ou publics sans concession de la part du propriétaire sont considérés comme illégaux - et une amende allant jusqu'à 2 000 euros, voire trois ans de prison, est la punition normale. Malgré cela, les artistes de rue berlinois rebelles ont réussi à devenir des légendes de l'environnement urbain, se forçant une place de choix sur la scène internationale du street art.
Bien qu'il existe des milliers d'œuvres illégales dans les ruelles (y compris quelques-unes de l'infâme Banksy), il existe également des peintures murales commanditées de cinq étages par certains des artistes les plus célèbres du monde.
Pour les véritables objets authentiques et illégaux, ne cherchez pas plus loin que les propriétés squattables, les entrepôts abandonnés et les anciens chantiers de construction, qui abritent de nombreux pulvérisateurs et bombardiers. Sous le couvert de droits de propriété vagues, de nombreux artistes peuvent toujours utiliser la ville comme toile de fond sans trop de problèmes juridiques.
Les sites de squat de la Spree, près de la Warschauer Straße, illustrent parfaitement ce phénomène. Pulvériser ouvertement dans la rue reste toutefois risqué, passible d'amendes et d'arrestation. Pour lire l’histoire de la scène artistique urbaine à Berlin, cliquez ici.
8. Berlin-Ouest est tellement ennuyeux! C'est plein de costumes
Le fait que la plupart des créatifs (et des fêtards) se concentrent sur Berlin-Est (Friedrichshain, Prenzlauer Berg) depuis 20 ans ne signifie pas que Berlin-Ouest n’a rien d’intéressant. Tout d’abord, il ya Kreuzberg - même si c’est graveleux et sale et qu’on se sent très «à l’est», il reste dans l’ancien Berlin-Ouest.
Charlottenburg, qui est peut-être la pire presse des régions occidentales, était autrefois l'ancien épicentre de la scène culturelle et sociale de Berlin et a encore beaucoup à offrir au visiteur curieux. Loin de l'agitation de Kurfürstendamm et de la Kantstrasse, vous trouverez de nombreux musées et galeries intéressantes, d'excellents restaurants, au moins un café bohème ouvert 24h / 24, d'excellents magasins et des hôtels très chics et élégants.
Et n'oublions pas les autres quartiers occidentaux. En plus de Kreuzberg, Schöneberg est un "vrai" quartier de Berlin dans lequel il fait bon flâner. Au milieu de son architecture brutale, il y a de beaux quartiers, tels que Nollendorfplatz (l'ancien repaire de Christopher Isherwood) et un grand marché de produits alimentaires si vous êtes sur place. Samedi.
De retour dans la journée, avant la chute du mur, Schöneberg était l'endroit où il fallait être. Ses cafés et Kneipen étaient pleins de fumée de jeunesse et de conversation, en particulier pour ceux ayant un style de vie différent. Schöneberg continue d’accueillir le festival Pride à Berlin, devenant un grand arc-en-ciel le premier week-end de juin.
Il est également étonnant de constater combien de gens associent l’arrondissement polarisé de Neukölln à Berlin-Est. C'est définitivement Ouest, avec une histoire forte pour accompagner sa géographie.
Le mariage est l'un des quartiers de l'ancien Berlin-Ouest qui a le vent en poupe et qui semble être sur le point de devenir un lieu branché, bien que son heure ne soit pas encore arrivée. A l'origine un paradis pour les cols bleus («Mariage rouge»), son esprit et les conditions économiques n'ont pas beaucoup changé, mais seulement sa démographie. J'habite là-bas et j'ai toujours l'impression d'avoir imaginé Berlin-Est il y a une vingtaine d'années - un peu brouillon, avec beaucoup de cœur.
9. Prenzlauer Berg a la plus grande population d’enfants d’Europe! C'est plein de yuppies et landaus souabes
Le dimanche, il est difficile d’imaginer que Prenzlauer Berg ressemblait à Kreuzberg il ya 10 ans, alors que vous avez de la difficulté à éviter les poussettes et les landaus (ainsi que les groupes de touristes qui se rendent au Mauerpark). En fait, il a eu un impact significatif sur la vie culturelle et politique à Berlin avant même que le mur ne s'effondre, le quartier étant un pôle d'attraction pour les punks, les dissidents, les intellectuels et les poètes.
Ces jours-ci, il y aurait beaucoup de Souabes - des Allemands du Sud qui auraient tendance à être frugaux - et de leurs enfants. Leur image est devenue la quintessence de la gentrification, et ils semblent être blâmés chaque fois qu'un bar graveleux est remplacé par un brunch ou une boutique de crème glacée bio à la française.
Bien que la région ait certainement été embourbée et que la plupart des arts populaires aient été repoussés, tous les clichés ne sont pas vrais. Tout d’abord, il n’ya pas d’augmentation des naissances par rapport aux autres districts de Berlin.
Et bien que des clubs tels que le Klub der Republik aient récemment été forcés de fermer leurs portes, il s’agit d’une tendance générale dans toute la ville plutôt que dans celle de Prenzlberg. Les clubs de musique discrets comme Ausland et Intersoup et les cafés comme Wohnzimmer conservent une ambiance clairement un-yuppie - comme le font Le marché aux puces de Mauerpark et les squats toujours en place qui poivrent le Kastanienallee à la mode.
Tout cela pour dire - ne laissez pas les ouï-dire vous décourager d'explorer une partie charmante de la ville qui est faible sur les grands sites touristiques, mais a beaucoup de grands cafés, des restaurants haut de gamme et une histoire subtile.
Cette histoire a été écrite par Marcel Krueger et a été écrite à l'origine pour Slow Travel Berlin. Ils publient des dépêches détaillées de la ville, organisent des visites intimes et des ateliers créatifs et ont produit leur propre guide d'accompagnement, rempli de conseils d'initiés.
